Välkommen till denna trivsamma och smart planerade lägenhet om 61,7 kvm, belägen på våning 2 av 5 som du smidigt når med hiss. Här bor du bekvämt i ett hem med genomgående fina materialval och goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket från Marbodal går i vitt utförande med matchande kakel och en vacker träbänkskiva som ger en varm kontrast. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring samt integrerad diskmaskin och praktiskt städskåp – ett välplanerat och funktionellt kök med tidlös design. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med tre garderober samt en praktisk klädkammare som ger extra förvaring. Badrummet är välutrustat och funktionellt med tvättmaskin och torktumlare, kommod, tvättbänk samt både över- och underskåp. Dusch med stilrena glasdörrar ger en modern känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här finns filtmatta och glasdörr som skapar en ombonad och trivsam miljö. I hela lägenheten ligger stilren ekparkett som skapar en varm och enhetlig känsla. För extra trygghet är lägenheten utrustad med säkerhetsdörr. Här bor du med ett perfekt läge på bekvämt gångavstånd till allt som behövs för en smidig vardag. Floda torg ligger endast ett stenkast bort och erbjuder ett brett utbud av service såsom mataffär, restauranger, caféer, butiker och gym. I närområdet finns både förskola och skola, vilket gör området idealiskt även för barnfamiljen. För dig som pendlar är läget optimalt med tågstationen bara några minuters promenad från bostaden. För den naturintresserade finns flera vackra naturområden och uppskattade badplatser i närheten – perfekt för både avkoppling och aktiva dagar året om. Varmt välkommen att kontakta Magnus Dahlsjö vid intresse!

Välplanerat enplanshus med generösa sällskapsytor i populära Floda Välkommen till detta fina och välplanerade enplanshus på hela 215 kvm i ett barnvänligt och omtyckt område i Floda. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, högkvalitativa material och många möjligheter, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Du välkomnas av en rymlig och inbjudande hall som leder vidare in i bostadens stora, öppna och ljusa sällskapsrum. Här skapar de stora fönsterpartierna ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med två vackra öppna spisar bildas en varm och trivsam atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt en separat del för matsalsbord för trevliga middagar och umgänge med familj och vänner. I anslutning till sällskapsrummet ligger det stora, lyxiga köket med generösa arbetsytor och gott om förvaring samt ett rymligt matförråd. På andra sidan köket finns ytterligare en matsalsdel som passar utmärkt för både vardagsmåltider och större sällskap. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, alla med bra förvaring, ett av sovrummen är idag inred till en praktisk walk-in-closet . Här finns även ett extra sällskapsrum som passar för TV-rum eller allrum. Det stora badrummet är smakfullt inrett med dusch och vackra kakelplattor i en stilren grå nyans. Dessutom finns en fräsch gästtoalett. I den stora tvättstugan finns både dusch, gott om arbetsyta samt ett förråd för bra förvaring. Huset har ytterligare en separat ingång och ett extra badrum vilket skapar goda möjligheter att göra om en del av bostaden till en uthyrningsdel eller ett generationsboende. Bostaden även en trevlig bastu. Bostaden har genomgående fina golv och ytskikt samt spotlights i taket som ger rummen en extra rymd. Utomhus väntar en stor träaltan i anslutning till huset, en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling. Den välplanerade trädgården erbjuder en välskött gräsmatta, fruktträd och en köksträdgård för den odlingsintresserade. På tomten finns ett praktiskt isolerat förråd samt ett vedförråd. Till fastigheten hör även garage samt uppfart med plats för minst två bilar. Här erbjuds ett trivsamt och naturnära boende där man har såväl närservice som allmänna kommunikationer på nära avstånd. Via en kort promenad eller cykeltur når man Floda Centrum med sitt breda utbud av affärer. Här finns bland annat ICA-butik, gym och delikatessbutik och fiskaffär. Det finns även vårdcentral, apotek, bibliotek och ett flertal restauranger. Vid Floda station ansluter pendeltåg till Göteborg eller Alingsås samt bussar mot övriga kommundelar. Göteborgs central når man på 26 minuter via pendeln. Ett hem som måste upplevas på plats.

Välkommen till Södra Nääs Gränsvägen 9 – en gedigen och väl omhändertagen tegelvilla i omtyckta Hyltorna, där natur, sjö och lugna villakvarter möts. Här bor du nära Sävelångens vackra promenadstråk, skog och äng runt knuten samt med kort avstånd till skolor, service och pendelstation. Huset erbjuder ett hemtrevligt och renoverat kök med bra arbetsytor och naturlig matplats. Vardagsrummet är en av bostadens stora kvaliteter – här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som vetter mot trädgården, och den öppna spisen med insats skapar både värme och atmosfär. Från vardagsrummet och kök når du den inglasade altanen, vilket gör det enkelt att förlänga middagar och umgänge ut i uterummet. Entréplanet rymmer fyra sovrum, vilket gör huset perfekt för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Här finns även klädkammare och ett badrum placerat i anslutning till sovrummen. Källarplanet erbjuder stora bonusytor med gillestuga, hobbyrum, bastuavdelning, tvättdel och flera förråd – flexibla ytor som passar allt från tonårsdel till hobbyverksamhet eller extra förvaring. Solceller med batterilagring, omdränering med både platonmatta och isolerskiva samt ett uppdaterat tak. Ett hem som kombinerar trygg konstruktion med smarta energilösningar.

Charmigt boende med privat läge i populära Hyltorna Välkommen till detta trivsamma hem med bra läge i eftertraktade Hyltorna. Redan i den rymliga entrén möts du av gott om plats för förvaring och avhängning, samt en gästtoalett smidigt placerad. Vidare in öppnar huset upp sig med ett generöst sällskapsrum där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt, perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Här finns också möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum om behov finns. Köket är både hemtrevligt och praktiskt, här har man direkt utgång till en solig uteplats samt ett inglasat uterum, idealiskt för både vardagsfika och sommarens middagar. Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett större sovrum samt två ytterligare rum i bra storlek. Badrummet är utrustat med badkar. Tomten erbjuder en varierad och levande miljö, på baksidan möts du av vackert berg i dagen, framsidan och husets kortsida har en trevlig mindre trädgård och en rejäl uppfart med plats för flera bilar. Under huset finns ett praktiskt garage. Promenadavstånd till Floda centrum, med restauranger, affärer, vårdcentral och kollektivtrafik. Kommunikationerna nere vid Floda centrum är mycket goda och väl utbyggda. Vill man på ett snabbt och smidigt sätt ta sig in till Göteborg centrum eller Alingsås finns pendeltåget. Här är naturupplevelserna många med skogar och sjön Sävelången som erbjuder vackra promenadstråk, en paddeltur på sjön eller kanske en fisketur. Hyltornas trevliga och välskötta badplats når du via en kort promenad längs med strandkanten. För den som har häst finns här också goda möjligheter till stallplats då gårdarna häromkring är många. Gillar man att svinga klubban på en golfbana finns här Sveriges största anläggning med tre stycken 18-hålsbanor i Öijared. Välkommen att kontakta mäklare Caroline Larsson vid intresse.